Istituto: Riforma edilizia: un “passo indietro” per la tutela dei consumatori

Orizzonte, Pyrmont NSW.

Immagine: Wayne Chew tramite Unsplash

L'Australian Institute of Architects ha pubblicato un feedback sul regolamento di modifica della legislazione edilizia 2023 del governo del NSW, tenutosi il 27 febbraio, descrivendo gli emendamenti del governo al regolamento sulle classi di costruzione come una "occasione persa".

"Sebbene siamo incoraggiati dalla qualità e dal volume di lavoro leader a livello nazionale intrapreso finora dal governo del NSW su queste riforme, riteniamo che il nuovo regolamento di modifica rappresenti un passo indietro nella protezione dei consumatori nel NSW," ha detto un portavoce dell'Istituto.

Il regolamento si applica agli edifici di Classe 3 – che l'autorità edilizia definisce come edifici che sono "un luogo comune di vita a lungo termine o transitoria per un numero di persone non imparentate", comprese le strutture "di tipo assistenziale" come gli edifici abitativi per bambini, i anziani e persone con disabilità – ed edifici di Classe 9c, che sono edifici di assistenza residenziale che contengono il 10% o più di residenti che necessitano di assistenza fisica nello svolgimento delle loro attività quotidiane.

L'Istituto ha affermato che l'approvazione di una classe illimitata di progettisti edili per documentare queste classi di edifici avrà conseguenze negative per i residenti più vulnerabili della comunità ospitati da questi edifici.

"L'Istituto ritiene che una classe illimitata di progettisti edili possa comportare conseguenze indesiderate; ridurrà la protezione dei consumatori; e comprometterà il riconoscimento internazionale delle nostre competenze di base indicando che un architetto e un progettista edilizio (Livello 1) sono equivalenti in termini di istruzione, competenze, esperienza, sviluppo professionale continuo, regolamentazione e competenza", ha affermato un portavoce dell'Istituto.

L'Istituto ha affermato che le competenze di un architetto e di un progettista edile (livello 1) "chiaramente non sono le stesse" e che fondere queste due professioni segnala al mercato, in modo fuorviante, che il prodotto consegnato dai due sarà dello stesso tipo. qualità.

"La registrazione come architetto richiede cinque anni di studio a tempo pieno fino al livello master, il rispetto di uno standard nazionale di competenza per gli architetti (NSCA), 3300 ore di pratica registrata, verificata e supervisionata che possono richiedere fino a cinque anni per essere completata, e poi completando un esame di pratica architettonica gestito a livello nazionale dall'Architects Accreditation Council of Australia", ha continuato l'Istituto.

"In alternativa, i progettisti edili non devono soddisfare tutti questi rigorosi requisiti. È fondamentale notare che ai sensi dell'attuale legge e regolamento DBP [Professionisti di progettazione e costruzione], ad alcuni architetti registrati ed esperti non è consentito operare come professionisti della progettazione - Architettura a causa dei nuovi rigorosi parametri di esperienza."

Il presidente del NSW Chapter, Adam Haddow, ha affermato che i consumatori dovrebbero sentirsi sicuri che la progettazione di edifici complessi per i più vulnerabili sarà sempre affidata a coloro con il più alto livello di qualificazione e competenza.

SJB ha presentato il progetto per un condominio di cinque piani a Gurrajin (Elizabeth Bay), Sydney, che riecheggerebbe le forme "evocative" dei suoi vicini Art Déco.

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