"Il mio appartamento può essere legalmente chiamato appartamento?": l'affittuario preoccupato chiede a TikTok di intervenire sull'unità seminterrato

Una studentessa che affitta un appartamento nel seminterrato si è rivolta a TikTok per una consulenza legale e ora le persone la implorano di denunciare il suo padrone di casa.

TikToker e la studentessa K(@graduallypollutedmind) hanno ottenuto oltre 914.000 visualizzazioni e 750 Mi piace quando ha caricato un tour del suo appartamento di Filadelfia, cosa che sospetta non sia esattamente legale.

La losca situazione dell'affitto di K non è la prima che vediamo diventare virale su TikTok. Recentemente, un inquilino ha ottenuto oltre 5,3 milioni di visualizzazioni quando ha sorpreso il suo padrone di casa in una squallida truffa sul deposito cauzionale. Prima di ciò, una studentessa della New York University era rimasta inorridita quando il soffitto del bagno del suo dormitorio "si arrese" completamente.

Ora, l'appartamento degno di nota di K sta ispirando un'importante conversazione sui diritti degli inquilini in tutto il paese.

Secondo il video di K, ha iniziato a mettere in dubbio la legalità della sua situazione di vita dopo aver letto le leggi sugli appartamenti nel seminterrato, in particolare quelli che circondano le finestre.

Nell'appartamento di K, c'è solo una piccola finestra in tutta l'unità, una finestra che, secondo lei, misura meno di 20 pollici. Inoltre, la finestra è bloccata esternamente da un ponte.

"Se dovessi strisciare fuori dalla finestra, non riuscirei a passare", dice, indicando il minuscolo intercapedine in cui si trova la sua finestra. "Non penso che sia legale."

I TikToker si sono affrettati a valutare i commenti.

"Questa è una modifica da slumlord", ha scritto @greta.harbinger.of.gloom.

"Spero che il tuo affitto sia economico perché non è sicuro", ha commentato @kristiananoel.

"Per la tua sicurezza! Se c'è un incendio o un'alluvione improvvisa potresti non riuscire a uscire", ha consigliato @mrsdlight.

Secondo Curbed Philadelphia, i diritti fondamentali degli inquilini in città includono:

Una toilette con sciacquone in una stanza con una porta

Una vasca o una doccia (ventilata) in una stanza privata

Un lavello della cucina

Un piano cottura sicuro a gas o elettrico

Acqua corrente e acqua calda

Calore a 68 gradi minimo da ottobre ad aprile. Se hai il controllo del tuo riscaldamento (ad esempio, un termostato), il proprietario non è tenuto a mantenere il calore a una temperatura minima di 68 gradi.

Elettricità

Finestre o un sistema di ventilazione in ogni stanza

Due prese elettriche in ogni stanza "abitabile".

Illuminazione in tutti i corridoi pubblici

Tutte le riparazioni, compresi tetti, muri, finestre e così via, devono svolgere effettivamente il loro lavoro ed è compito del proprietario mantenerle.

I proprietari sono responsabili dello sterminio o del controllo dei parassiti prima o dopo la locazione.

Porte e finestre funzionali

Un certificato di verniciatura al piombo che ti assicura come inquilino che la proprietà è sicura rispetto al piombo, quando la proprietà è stata: 1) costruita prima del 1978 e 2) ogni nuovo occupante ha un'età pari o inferiore a 6 anni.

Se le case dei residenti di Filadelfia non soddisfano uno o molti di questi requisiti di base, consigliano di contattare prima il proprietario. "Se non funziona, è ora di chiamare il 311 e segnalare il tuo reclamo alla città", si legge.

"Nel caso in cui il tuo padrone di casa scopra che hai presentato il reclamo, hai ancora dei diritti: il tuo padrone di casa non può vendicarsi aumentando l'affitto, chiudendo le utenze o tentando di cacciarti interrompendo bruscamente il contratto di locazione. Se ciò accade, contattare la Fair Housing Commission della città."

Per quanto riguarda le leggi specifiche sulle finestre dei seminterrati in Pennsylvania, The Great Egress riporta:

La finestra deve essere apribile dall'interno senza l'uso di chiavi, attrezzi o conoscenze particolari.

Se nel seminterrato sono presenti più camere da letto, in ciascuna camera da letto è necessaria una via d'uscita.

Deve fornire un'apertura non ostruita con un'area minima di 5,7 piedi quadrati (questo requisito scende a 5 piedi quadrati per pavimenti a livello o aperture sotto il livello).

L'altezza dell'apertura libera deve essere di almeno 24 pollici e la larghezza deve essere di almeno 20 pollici.

L'altezza della soglia non deve essere superiore a 44 pollici dal pavimento.

Se l'altezza del davanzale è inferiore al livello, la finestra deve avere un vano finestra.

Se necessario, il pozzo della finestra deve essere di almeno 9 piedi quadrati in un'area con una proiezione orizzontale e una larghezza di almeno 36 pollici ciascuna.